Планування земель громад: Президент підписав закон

Громади отримають право затверджувати містобудівну документацію, не обмежуючись лише територіями своїх населених пунктів.

Президент підписав закон (законопроект № 2280), який врегульовує питання планування розвитку громад, складання містобудівної документації, спрощення зміни цільового призначення.

Положення Закону, зокрема, передбачають:

• утворення громадами власних органів містобудування та архітектури, які зможуть встановлювати містобудівні умови та обмеження на всій території громади;
• зміну цільового призначення землекористувачем земельних ділянок державної та комунальної власності у разі наявності будівлі, що перебуває у приватній власності землекористувача, а також у разі зміни цільового призначення земельних ділянок двох категорій, – земель житлової та громадської забудови та земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення;
• коригування функціональних зон, встановлених старими генеральними планами населених пунктів, за допомогою детальних планів території, за виключенням території парків, скверів, лісів та прибережних захисних смуг;
• створення органами містобудування та архітектури служби замовника містобудівної документації;
• зміну цільового призначення особливо цінних земель для розміщення об’єктів промисловості;
• збереження існуючого порядку визначення зон охорони пам’яток культурної спадщини (за відповідною науково-проектною документацією);
• уповноваження Кабінету Міністрів України затверджувати порядок використання субвенції з державного бюджету місцевим бюджетам на фінансування розроблення комплексних планів;
• встановлення перехідного періоду, протягом якого затвердження містобудівної документації, розроблення якої вже почалося до набрання чинності законом, здійснюється без дотримання встановлених цим законом вимог до її складу і зміст.