Програма «єВідновлення» та AllianceNovobud: як отримати нове житло замість зруйнованого

Державна програма «єВідновлення» стартувала у серпні 2023 року. Тоді ж до неї приєдналися забудовники, підписавши Меморандум про співпрацю, який означає, що будь-яку житлову нерухомість, яку зводить девелопер, можна придбати із застосуванням отриманого житлового сертифіката — компенсації за зруйноване житло, яке неможливо відновити.

За даними пресслужби Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури послугами програми «єВідновлення» з придбання житла скористалися вже понад 500 родин. Більшість осель придбали в Києві та Київській області. 

Учасники та програми державної програми “єВідновлення”

Однією з перших до програми приєдналася будівельна компанія AllianceNovobud.  

У Києві девелопер зводить два житлових проєкти: клубний будинок IllinskyHouse та MontrealHouse. У Броварах відразу три: KronaPark II, MadisonGardens та «Лавандовий».

Житлові комплекси мають різний ступінь готовності. Наприклад, клубний будинок Illinsky House, що на Подолі (вул. Набережно-Хрещатицька, 21), перебуває на фінальній стадії будівельної готовності перед прийняттям в експлуатацію. В комплексі Montreal House (вул. Велика Васильківська, 102 (літера «У»)/вул. Антоновича, 83), що зводиться біля костелу Св. Миколая, наразі облаштовують фасади, проводять інженерні комунікації тощо.

Три броварські комплекси девелопера будуються в центральному та розвиненому районі містечка й теж мають різну стадію готовності. Тут можна придбати квартири у готових будинках (введених в експлуатацію) та у будинках, які активно зводяться. Alliance Novobud відновив свою роботу у квітні 2022 року й з того часу не припиняв діяльності ні на день.

Повністю готовий та введений в експлуатацію житловий комплекс Madison Gardens. У січні четвертий будинок комплексу отримав сертифікат готовності та поштову адресу. Окрім широкої лінійки стандартних квартирних планувань тут можна придбати квартири з терасами, з яких відкривається чудовий краєвид на Київ. 

Інший житловий комплекс — Krona Park II пропонує житлові площі як у готових будинках, наразі їх шість, так і у тих, що будуються. Таких тут аж дев’ять. Територія комплексу — зелені відпочинкові галявини з дорослими деревами (сосни, берези), яскраві дитячі майданчики, розвинена та стала інфраструктура з безліччю кав’ярень, магазинів та сервісів. Є в районі й дитячий садочок, який девелопер побудував за власний кошт та передав на баланс громади.

Житловий комплекс клубного формату «Лавандовий» відрізняється від інших проєктів та являє собою мікс малоповерхової забудови та таунхаусів з затишними двориками. Наразі тут ведуться будівельні роботи у будинках та в підземному паркінгу, який буде до послуг мешканців.

Alliance Novobud укладання угоди

В кінці січня в Alliance Novobud уклали першу угоду за програмою «єВідновлення». Родина, яка втратила житло через бойові дії у селищі Макарів Бучанського району, придбала трикімнатну квартиру в житловому комплексу Madison Gardens. Протягом останнього місяця зими були укладені ще кілька угод. 

У лютому Alliance Novobud заявив про старт продажів квартир з ремонтом. Девелопер назвав цей  проєкт Alliance Prostir й запропонував майбутнім мешканцям своїх броварських житлових комплексів послугу з якісного оздоблення та навіть меблювання квартир. Тож оплатити сертифікатом можна не лише саму квартиру, а й ремонт, меблі.

«Більшість покупців, які оформляють угоди за програмами «єВідновлення» та «єОселя», запитують саме про помешкання з готовими ремонтами. Сьогодні ми пропонуємо покупцям, поки що, один варіант оздоблення — він певною мірою універсальний та дозволить господарю квартири створити гармонійний, сучасний інтер’єр. Помешкання буде максимально підготовленим до заселення, залишиться лише завезти техніку, меблі» — зауважила Ірина Міхальова, CMO Alliance Novobud.

Окрім варіанту готового для заселення оздоблення забудовник пропонує квартири з ремонтом White box. В такому варіанті будуть виконані всі чорнові роботи (бетонна стяжка підлоги,  вирівнювання, ґрунтування й тинькування стін, підготовка стель тощо), встановлені радіатори опалення, заведені у квартиру комунікації.

У відділах продажу Alliance Novobud ви отримаєте вичерпну інформацію про житлові проєкти девелопера та державні програми «єОселя», «єВідновлення»: 

Krona Park II, Madison Gardens та «Лавандовий»: м. Бровари, вул. В. Чорновола, 8A, тел. +38 (044) 344-08-23.

Клубний будинок Illinsky House та Montreal House: м. Київ, вул. Іллінська, 22, тел. +38 (044) 344-06-93.

Як отримати сертифікат «єВідновлення» й що за нього можна придбати

Компенсацію за зруйноване житло через бойові дії після 24 лютого 2022 у вигляді житлового сертифіката можуть отримати власники житла, яке було розташоване на неокупованих територіях.

Як отримати сертифікат:

Крок 1: Подати повідомлення про зруйноване майно в застосунку Дія/ЦНАП/нотаріуса.

Крок 2: Подати заяву про виплату за зруйноване майно в застосунку Дія.

Крок 3: Дочекатися отримання сертифіката з сумою компенсацій. Можна обрати спосіб його отримання: безпосередньо в застосунку Дія чи на електронну адресу. Електронний сертифікат буде автоматично надіслано й збережено в Реєстрі пошкодженого та знищеного майна. Сертифікат діє протягом 5 років з моменту отримання.

На етапі очікування сертифіката заявник починає пошук найкращого для себе варіанта житла. Отримавши сертифікат, переходить до четвертого кроку — після проведення консультацій з продавцем житла, подає заявку в Дії для бронювання коштів за сертифікатом. Протягом п’яти днів має надійти сповіщення про те, що кошти є.

З цього моменту у заявника є 30 днів, щоб виконати крок 5: укласти та нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу квартири в нотаріуса. Заброньовані кошти надійдуть на рахунок продавця майна протягом п’яти робочих днів.

Що можна придбати:

Використати сертифікат можна на придбання майна на первинному чи вторинному ринку, а також інвестувати кошти в обʼєкт на етапі будівництва.